BIP Urzędu Miasta i Gminy Ruciane-Nida

przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy, na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.).

1. Położenie nieruchomości: Wojnowo, Gmina Ruciane-Nida
2. Numer działki: 121/3
3. Powierzchnia działki: 2827 m²
4. Numer księgi wieczystej:OL1P/00021157/2
5. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 62,35 m², położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 21 w Wojnowie, gmina Ruciane - Nida, wraz z pomieszczeniami przynależnymi (piwnica o pow. 14,41 m² i pomieszczenie gospodarcze o pow. 32,80 m²) oraz udziałem w gruncie 10956/93723 ozn. nr geod. 121/3, o pow. 2827 m². Lokal mieszkalny stanowi własność Gminy Ruciane - Nida i jest przedmiotem sprzedaży na rzecz najemcy posiadającego umowę najmu zawartą na w/w lokal na czas nieokreślony.
6. Nieruchomość objęta niniejszym wykazem stanowi własność Gminy Ruciane - Nida i zgodnie z uchwałą Nr XXI/185/2025 Rady Miejskiej Ruciane - Nida z dnia 25 sierpnia 2025 r. została przeznaczona do sprzedaży w drodze bezprzetargowej.
7. Cena sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 1 wraz z pomieszczeniami przynależnymi  i udziałem w gruncie wynosi 73 137,00 zł.
8. W przypadku jednorazowej zapłaty ceny sprzedaży lokalu zostanie zastosowana bonifikata w wysokości 90% na podstawie uchwały nr V/41/2007 Rady Miejskiej Ruciane - Nida z dnia 31.01.2007 r., wtedy cena sprzedaży lokalu wyniesie 7 313,70 zł. W przypadku sprzedaży na raty cena sprzedaży wyniesie 14 627,40 zł przy zastosowaniu bonifikaty w wysokości 80% zgodnie z wyżej wymienioną uchwałą.
9. Nabywca ponosi koszt spisania umowy notarialnej.
10. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami mogą w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, złożyć wnioski o nabycie nieruchomości.
11. Sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r., poz. 775 z późn. zm.).

12. Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od dnia 18.12.2025 roku do dnia 08.01.2026 roku.